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二手房装修哪些地方要拆及检查

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二手房装修哪些地方要拆及检查

发布日期:2023-01-14 作者:天门全包装修 点击:

二手房装修流程指的是装修二手房的步骤。包括计算装修面积、主体拆改、水电改造、包立管、贴砖、刷漆、贴壁纸等。那么二手房装修哪些地方要拆?天门精装装修公司现在分享:

1、承重墙坚决不能拆

二手房很多在装修时,想要把格局重新修改,让空间更实用。但是一定要记住,承重墙坚决不能拆。承重墙关系着结构的稳定性,拆了后果很严重。

2、旧墙面要拆除

装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是比较容易被忽略的,建议尽量请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理。


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3、废旧水电线路要拆掉

很多二手房楼龄时间长,水电线路老化严重,在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求,拆改后更实用。

4、更换门锁

二手门锁应更换,建议更换B级以上锁芯。若原防盗门表面生锈或开裂,建议拆除重新安装。

5、更换老化的门窗

许多二手房都安装了旧的木门窗。由于历史悠久,变形严重,开关不能正常关闭,容易造成漏水等问题,应全部拆除更换为铝合金门窗。

二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。这样才能更好的装修好自己的房子。

检查

隐蔽工程检查:即水电线路管道检查,这种建议请专业的水电工上门检修,检查项目包括:排水管线、强弱电线路、电路分配等,如果出现线路老化、管道漏水等问题,则需要维修换新。

地板检查:检查地板是否有变形起拱、受潮发霉或虫蛀的问题,通常来说不会有大问题,老木板也比较环保,如果是局部出现以上情况,让木工做翻新即可,不必全部更换。但是如果前房主铺的强化地板,其甲醛含量高,家里有小孩老人的建议全部拆了重铺。

墙面检查:检查墙面有无明显裂缝,雨天状态下是否存在漏水、渗水的情况,若有,表明墙体很有可能出了问题,需要铲掉墙皮找到原因并处理。另外还要检查厨卫防水,尤其是卫生间,防水效果的好坏影响着后续的居住体验。


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